建設市場（重土木・総合建設・商業・産業分野別、公共・民間別、新築・改修別）－グローバル市場分析、規模、シェア、成長、トレンド、予測、2025-2035年

建設市場規模、シェア、および2035年までの予測に関する詳細な市場レポートの概要を以下にまとめます。

建設市場の概要と展望

世界の建設市場は、2024年に12兆6,638億米ドルの規模に達しました。この市場は、2025年から2035年にかけて年平均成長率（CAGR）4.6%で成長し、2035年末には20兆6,655億米ドルに達すると予測されています。建設産業は、経済発展において最も重要なセクターの一つであり、重土木工学、住宅、商業、産業開発など多岐にわたる活動を含んでいます。

アナリストの見解では、道路、橋、鉄道、空港などの重土木工学は、国家間の接続と貿易の基盤を提供する上で不可欠であるため、この産業を主に牽引しています。一方で、住宅、アパート、オフィス、ホテル、病院、ショッピングモールなどの一般建設も、現代的な生活空間、商業施設、公共施設の需要に支えられ、世界中で安定した需要を維持しています。商業および産業建設も、ビジネス、医療、教育、製造業に空間を提供することで大きく貢献しています。

地域別では、アジア太平洋地域が最大の市場シェアを占めており、インフラへの巨額な投資、スマート都市開発、都市人口の増加によってその地位を強化しています。ヨーロッパと北米も、近代化、グリーンビルディングの実践、持続可能なインフラへの取り組みにより、大きなシェアを占めています。多国籍建設企業や地域プレーヤーを含む主要な業界関係者は、市場での地位を強化するために、新しい技術、効果的な建設手法、および合弁事業に継続的に投資しています。全体として、建設産業はより持続可能で技術的に進歩し、投資に友好的な分野へと変化しており、世界中の経済と社会発展の中心に位置しています。

市場の導入

建設市場は、建物、住宅団地、商業ビル、産業施設、その他の大規模インフラプロジェクトの計画、設計、建設、および維持管理に特化しています。その業務範囲は広範であり、敷地準備、資材調達、建築・エンジニアリング設計、プロジェクト実行、長期メンテナンスなどが含まれます。この産業は、政府、民間開発業者、請負業者、エンジニア、技術プロバイダーが貢献する相互依存的なエコシステムであり、社会内の経済成長と発展を促進しています。

市場は大きく四つの主要なグループに分けられます。第一に、住宅建設は、住宅、アパート、タウンシップなどを含みます。第二に、商業建設は、オフィス、小売スペース、病院、学校などが該当します。第三に、産業建設は、工場、倉庫、発電所などを含みます。そして第四に、インフラ建設は、道路、橋、鉄道、空港、港湾、水システムなどが含まれます。これらすべてのカテゴリーはそれぞれ独自の機能を持っていますが、すべては都市化、工業化、およびより良い接続性を促進し、増大する生活空間と労働空間の需要を満たすことを目的としています。

建設産業の用途は、シェルターや事業所の提供にとどまらず、都市の形成、貿易の促進、経済の牽引において中心的な役割を担っています。市場は変化しており、デジタルツール、持続可能な建設技術、環境に優しい材料における革新が進んでおり、成長の原動力であるだけでなく、持続可能でインテリジェントな都市開発への主要な貢献者となっています。

建設市場の主要な推進要因

1. 政府によるインフラ投資:
建設市場の主要な推進力の一つは、経済成長、社会開発、産業競争力を左右する政府のインフラ支出です。政府によるインフラへの予算配分が増加することで、交通システムや住宅、エネルギー施設、都市化に関する大規模な建設プロジェクトの需要が高まります。これらのプロジェクトは、国家生産性を向上させるだけでなく、雇用を創出し、関連産業（鉄鋼、セメント、ガラス、機械など）の需要を誘発し、経済全体に実質的な乗数効果をもたらします。このような投資は、世界中の先進国および発展途上国の両方で見られます。例えば、インドの2025-26年度連邦予算では、インフラに11兆2,100億ルピー（約1,286億4,000万米ドル）が支出され、これはGDPの3.1%に相当し、高速道路、鉄道、空港の近代化への強い推進力を示しています（IBEF, 2025）。同様に、中東のサウジアラビアが立ち上げた政府プログラム「ビジョン2030」は、NEOMのような主要なインフラプロジェクトやスマートシティに多大な注意を払っています。これらの例は、政府主導のインフラ開発が建設サービスに安定した需要を与え、地域の長期的な成長曲線を強化する普遍的な役割を実証しています。

2. グリーンビルディングと持続可能性への取り組み:
グリーンビルディングと持続可能性は、エネルギー効率の向上、炭素排出量の削減、気候変動へのレジリエンス確保に対する需要の高まりに応える形で、世界の建設産業の主要な推進力の一つとして浮上しています。政府、企業、消費者が環境に優しいインフラへの関心を高めるにつれて、業界を環境への配慮へと推進する規制やインセンティブが導入されています。例えば、米国エネルギー省による2025年「Renew America’s Schools Prize」は、公立K-12学校のエネルギー効率向上（およびその他のプロジェクト）に9,000万ドルを提供しており、持続可能性へのアプローチが、高性能断熱材、再生可能エネルギー源の統合、グリーンビルディング材料の必要性を促進することで、建物の性質をどのように変革しているかを示しています。これらの取り組みは、グリーンビルディングがもはや選択肢ではなく、現代のインフラにおける主要な要件であることを強調しています。規制遵守に加えて、持続可能性プログラムは企業に高い経済的および社会的価値を提供することもできます。環境に優しい設計は、運用コストを削減し、建物の寿命を延ばし、地球規模の気候行動計画に準拠するため、環境責任に関心のある投資家、購入者、およびステークホルダーを引き付けます。スマートエネルギーシステムや低炭素セメントなどの技術の利用増加は、グリーンイニシアチブが業界に革新をもたらしていることを証明しています。持続可能性は、効率とレジリエンスの新しい基準を確立することで、世界の市場需要と建設慣行を変革できる革命的な要素となっています。

建設市場のセグメント別展望

建設セクターでは、一般建設や産業建設よりも重土木工学が業界を支配しています。このセグメントには、橋、道路、鉄道、空港、下水システムなど、国家開発と都市化の基盤を形成する大規模インフラが含まれます。例えば、アジア太平洋地域や北米における道路および鉄道開発の増加は、政府によって多額の資金が投入されており、建設プロジェクト全体の大部分を占めています。これらのプロジェクトは、投資の増加と長期にわたるプロジェクト期間および範囲を必要とするため、市場価値の点で最も普及しているカテゴリーとなっています。

一般建設（住宅および商業）も、都市部の住宅需要と商業インフラ建設の増加により大きな割合を占めていますが、重土木工学に比べて小規模で断片的なプロジェクトが多い傾向があります。産業建設は必要不可欠ですが、製造業、石油・ガス、物流など、より専門的で景気変動の影響を受けにくい性質を持つため、比較的貢献度は低いです。したがって、重土木工学は、その規模、政府資金、および接続性と経済成長への主要な貢献という点で、世界の建設産業において優勢なセクターとなっています。

建設市場の地域別展望

アジア太平洋（APAC）地域は、人口増加、政府主導のインフラ開発、安定した海外投資の流れなど、一連の要因の結果として世界の建設市場を支配しています。中国、インド、日本、韓国、オーストラリアの経済は、大規模な住宅、産業、インフラプロジェクトを推進し続けています。この規模を反映する一例として、中国の「一帯一路」構想（BRI）が挙げられます。2025年上半期だけで、建設契約で662億米ドル、投資で571億米ドルを計上しており、これは前年同期のほぼ2倍に相当します（Green Finance and Development Center, 2025）。このような関与は、地域が地域レベルとグローバルレベルの両方で資本を投資し、インフラを構築する能力があることを示しています。

中国の対外プロジェクトに加えて、APAC地域では国内投資と海外直接投資（FDI）も建設に貢献しています。インドは、建設セクターへのFDI流入の好例として挙げられます。2000年4月から2025年3月までの期間に、建設開発プロジェクトに最大1兆3,582億4,000万ルピー（約157億9,000万米ドル）、建設インフラ活動に2兆5,851億6,000万ルピー（約300億5,000万米ドル）のFDI流入を経験しました（IBEF, 2025）。これらの数字は、政府プログラム、都市部の住宅需要、および世界の投資家の信頼が一体となって、地域内の建設エコシステムを強化している様子を示しています。大規模なプログラム、増大する都市需要、および安定した資本流入によって強化されたこれらの推進要因の組み合わせが、APACが世界の建設市場の大部分を占める理由を裏付けています。

建設市場の主要プレーヤー分析

主要企業の多くは、主に革新的な製品を開発するために、包括的な研究開発活動に多額の費用を投じています。製品ポートフォリオの拡大と合併・買収は、世界の建設市場のメーカーやブランドが採用する主要な戦略です。

主要なプレーヤーには、Balfour Beatty Plc、Lennar Corporation、Adani Group、Bechtel Corporation、Bouygues、China Communications Construction Company、Larsen and Toubro、Power Construction Corporation of China、Skanska AB、STRABAG SE、VINCI Constructionなどが挙げられます。これらの各プレーヤーは、企業概要、財務概要、事業戦略、製品ポートフォリオ、事業セグメント、および最近の動向などのパラメーターに基づいて、建設市場調査レポートでプロファイルされています。

建設市場の主な動向

* 2025年2月、Lennar Corporationは、アーカンソー州フェイエットビルを拠点とする住宅建設業者であるRausch Coleman Homesの買収を完了しました。 この取引では、Lennarから最近スピンオフした子会社であるMillrose Properties, Inc.がRausch Colemanの土地資産を取得し、Lennarは土地のオプションを保持しました。この動きは、Lennarの住宅建設事業を強化し、米国の住宅建設市場におけるその足跡を拡大するものです。
* 2025年2月、Adani Groupは、今後5年間でインドのケララ州に302億3,700万ルピー（約34億6,000万米ドル）を投資すると発表しました。 この投資は、インフラ、物流、製造に焦点を当て、ケララ州を大規模開発の新興ハブとして位置づけ、APACのインフラ拡大における継続的な勢いを強調しています。

建設市場のスナップショットと分析

* 2024年の市場規模: 12兆6,638億米ドル
* 2035年の予測値: 20兆6,655億米ドル
* CAGR (2025-2035): 4.6%
* 予測期間: 2025-2035年
* 履歴データ: 2020-2023年
* 定量的単位: 価値は米ドル（10億ドル単位）

市場分析には、セグメント分析と地域レベルの分析が含まれます。さらに、定性分析には、推進要因、制約、機会、主要トレンド、バリューチェーン分析、および主要トレンド分析が含まれます。

市場セグメンテーション

* タイプ別:
* 重土木工学: 橋、道路、鉄道、空港、その他（下水、地下道など）
* 一般建設:
* 住宅: 住宅、アパート、その他（ヴィラなど）
* 商業: ホテル、オフィス、病院、ショッピングモール/複合施設、教育機関、その他（店舗、レジャーパークなど）
* 産業:
* 主体別: 公共、民間
* カテゴリー別: 新規建設、改修
* 場所別: 都市、農村
* 対象地域: 北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東・アフリカ
* 対象国: 米国、カナダ、英国、ドイツ、フランス、イタリア、スペイン、オランダ、中国、インド、日本、オーストラリア、韓国、ASEAN諸国、GCC諸国、南アフリカ、ブラジル、メキシコ、アルゼンチン

このレポートは、建設市場の包括的な理解を提供し、将来の成長機会と戦略的洞察を明らかにすることを目的としています。

よくある質問

Q: 2024年の建設市場規模はどのくらいでしたか？
A: 2024年の建設市場は、12兆6,638億米ドルと評価されました。

Q: 2035年には建設業界はどのくらいの規模になると予測されていますか？
A: 2035年末までに、建設業界は20兆6,655億米ドルに達すると予測されています。

Q: 建設市場を牽引する要因は何ですか？
A: 政府によるインフラへの投資、グリーンビルディングと持続可能性への取り組みなどが、建設市場拡大を牽引する要因の一部です。

Q: 予測期間中の建設市場のCAGR（年平均成長率）はどのくらいになりますか？
A: 2025年から2035年にかけて、CAGRは4.6%になると予測されています。

Q: 建設市場の主要なプレーヤーはどこですか？
A: Balfour Beatty Plc、Lennar Corporation、Adani Group、Bechtel Corporation、Bouygues、China Communications Construction Company、Larsen and Toubro、Power Construction Corporation of China、Skanska AB、STRABAG SE、VINCI Constructionなどが主要なプレーヤーです。

本市場レポートは、世界の建設市場に関する包括的な分析と、2020年から2035年までの詳細な予測を提供するものです。

まず、エグゼクティブサマリーでは、市場の全体像を把握するための情報が提供されます。市場のダイナミクスとして、市場を牽引する要因、抑制要因、そして新たな機会が分析されています。また、需要側と供給側の両面から主要なトレンドが詳細に分析され、主要な市場指標が提示されます。さらに、ポーターの5フォース分析、PESTEL分析、バリューチェーン分析といった戦略的フレームワークを用いて、市場の構造と外部環境が深く掘り下げられています。プレミアムインサイトのセクションでは、主要な予測要因とその市場への影響、機会評価、規制枠組みの分析、技術的概要、そして効果的なマーケティングおよびブランディング戦略が網羅されています。一次調査からの洞察も含まれております。

世界の建設市場分析と予測のセクションでは、2020年から2035年までの市場規模と予測が、米ドル建てで詳細に示されています。この分析は、以下の主要なセグメントにわたって行われています。
* タイプ別では、重土木・インフラ建設と一般建設に大別されます。重土木・インフラ建設には、橋梁、道路、鉄道、空港、その他（下水、橋の下部構造など）が含まれます。一般建設は、さらに住宅、商業、産業に分類されます。住宅建設は戸建て住宅、アパート、その他（ヴィラなど）を含み、商業建設はホテル、オフィス、病院、モール/複合施設、教育機関、その他（店舗、レジャーパークなど）に細分化されています。
* 主体別では、公共部門と民間部門の市場規模と予測が提供されます。
* カテゴリー別では、新規建設と改修の市場規模と予測が分析されます。
* 場所別では、都市部と農村部の市場規模と予測が示されます。
* 地域別では、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東・アフリカ、ラテンアメリカの主要地域ごとに市場規模と予測が提供され、さらに各地域内の主要国（例：米国、カナダ、英国、ドイツ、フランス、イタリア、スペイン、オランダ、中国、日本、インド、オーストラリア、韓国、ASEAN諸国、GCC諸国、南アフリカ、ブラジル、メキシコ、アルゼンチンなど）の詳細な分析も含まれています。
このセクションには、各市場セグメントにおける増分機会の分析も含まれています。

地域別および国別の建設市場分析と予測の各セクションでは、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東・アフリカ、ラテンアメリカの主要地域、およびその中の主要国（例：米国、カナダ、英国、ドイツ、フランス、イタリア、スペイン、オランダ、中国、インド、日本、オーストラリア、韓国、ASEAN諸国、GCC諸国、南アフリカ、ブラジル、メキシコ、アルゼンチン）について、さらに詳細な分析が展開されます。各地域および国には、地域/国スナップショット、マクロ経済シナリオ、市場シェア分析、主要トレンド分析が設けられています。また、2020年から2035年までの市場規模と予測が、タイプ別（重土木・インフラ建設の橋梁、道路、鉄道、空港、その他、一般建設の住宅、商業、産業、それぞれの詳細なサブカテゴリーを含む）、主体別（公共、民間）、カテゴリー別（新規建設、改修）、場所別（都市部、農村部）にわたって詳細に分析されています。これらのセクションにも、増分機会分析が含まれています。

競合状況のセクションでは、市場の競争環境が包括的に評価されています。競合ダッシュボードと2024年の市場シェア分析が提供され、主要な市場参加者の位置付けが明確に示されます。また、Balfour Beatty Plc、Lennar Corporation、Adani Group、Bechtel Corporation、Bouygues、China Communications Construction Company、Larsen and Toubro、Power Construction Corporation of China、Skanska AB、STRABAG SE、VINCI Constructionといった主要企業の詳細な企業プロファイルが掲載されています。各企業プロファイルには、企業概要、財務概要、製品ポートフォリオ、事業戦略、および最近の動向が含まれており、競合他社の理解を深める上で貴重な情報源となります。

その他、本レポートには市場投入戦略、調査方法論、および前提条件に関する情報も含まれており、分析の透明性と信頼性を高めています。

表のリスト

表1：世界の市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年、タイプ別
表2：世界の市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年、エンティティ別
表3：世界の市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年、カテゴリ別
表4：世界の市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年、ロケーション別
表5：世界の市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年、地域別
表6：北米の市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年、タイプ別
表7：北米の市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年、エンティティ別
表8：北米の市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年、カテゴリ別
表9：北米の市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年、ロケーション別
表10：北米の市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年、国別
表11：米国の市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年、タイプ別
表12：米国の市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年、エンティティ別
表13：米国の市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年、カテゴリ別
表14：米国の市場価値（10億米
表99：アルゼンチン市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年 タイプ別
表100：アルゼンチン市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年 エンティティ別
表101：アルゼンチン市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年 カテゴリ別
表102：アルゼンチン市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年 場所別
表103：メキシコ市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年 タイプ別
表104：メキシコ市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年 エンティティ別
表105：メキシコ市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年 カテゴリ別
表106：メキシコ市場価値（10億米ドル）予測、2020年～2035年 場所別