 | • レポートコード：BNA-MRCJP3306 • 出版社/出版日：Bonafide Research / 2026年1月 • レポート形態：英文、PDF、約70ページ • 納品方法：Eメール • 産業分類：IT＆通信 |
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レポート概要
日本の統合ワークプレイス管理システム（IWMS）市場は、過去20年間で著しい進化を遂げた。その背景には、急速な都市化、企業不動産の複雑化、商業施設や政府施設における業務効率化の必要性の高まりがある。2000年代初頭、日本の組織は主に手作業によるプロセスとスタンドアロンのソフトウェアアプリケーションに依存し、スペース管理、保守、施設運営を行っていた。集中管理とコスト最適化への需要の高まりを受け、初期のIWMSソリューションが徐々に導入され始めた。これらはスペース計画、資産管理、保守スケジューリングといった中核機能に焦点を当てていた。2000年代半ばには、主要企業や公共機関がIWMSプラットフォームをERP（企業資源計画）やBMS（ビル管理システム）と統合し始め、より連携した運用、改善された報告機能、効率化されたワークフローを実現した。2010年代にはクラウド型IWMSソリューション、モバイルアクセス、分析主導型機能の採用が進み、組織はリアルタイムデータを通じて職場利用率の監視、エネルギー消費の追跡、従業員生産性の向上を実現しました。スマートビル基準と持続可能なインフラを推進する政府施策は、企業オフィス、産業施設、病院、教育機関におけるIWMS導入をさらに促進しました。2020年代初頭には、AIを活用した予知保全、IoT統合、自動化された施設管理が導入され、運用効率の向上とダウンタイムの削減が図られた。COVID-19パンデミックは、柔軟なワークプレイス戦略、占有管理、健康コンプライアンス監視を支援するIWMSツールの需要を加速させました。現在、日本のIWMS市場は、施設管理、不動産計画、持続可能性、従業員体験の最適化を組み合わせた先進的なデジタルソリューションが特徴であり、スマートで接続性が高く効率的な職場環境への日本の重点を反映しています。
ボナファイド・リサーチ発行の調査レポート「日本統合ワークプレイス管理システム市場概観、2031年」によると、日本の統合ワークプレイス管理システム市場は2026年から2031年にかけて10.2％以上のCAGRで成長すると予測されている。日本の統合型ワークプレイス管理システム（IWMS）市場は、商業・産業・公共セクターの職場における業務効率化、デジタルトランスフォーメーション、持続可能な施設管理への需要増加によって牽引されている。主要な市場推進要因の一つは、企業不動産ポートフォリオの複雑化であり、大企業や政府機関がスペース利用率、資産ライフサイクル、メンテナンス、エネルギー消費を効果的に管理するための集中型ソリューションを求めている。IoT対応センサー、AI駆動型分析、クラウドベースプラットフォームの導入により、組織はリアルタイムの占有状況監視、保守ニーズ予測、リソース配分の最適化が可能となり、運用コスト削減と従業員生産性向上を実現している。COVID-19パンデミックは特に企業オフィス、医療施設、教育機関において、柔軟な職場管理、占有状況追跡、健康安全プロトコル遵守を重視するIWMSソリューション導入をさらに加速させた。スマートビル基準、エネルギー効率、持続可能な都市インフラを推進する政府施策も、IWMSプラットフォームへの投資を後押ししており、日本のデジタル化と環境持続可能性という広範な目標と合致している。大企業は複雑な複数拠点管理ソリューションを必要とするため市場を支配しているが、中小企業（SME）はコスト効率と拡張性を兼ね備えた導入形態として、クラウドベースおよびサブスクリプションモデルを増加傾向で採用している。主な課題としては、導入時の初期費用の高さ、既存ビルシステムとの統合、高度なIWMS機能を活用するための従業員トレーニングの必要性が挙げられる。こうした障壁があるにもかかわらず、NEC、富士通、日立などの技術プロバイダーによる継続的なイノベーションと政府のインセンティブが相まって、日本のIWMS市場の成長を促進しており、業務効率化、スマートな職場管理、持続可能なインフラ開発のための重要なツールとしての地位を確立しつつある。
日本の統合ワークプレイス管理システム（IWMS）市場では、製品タイプ別のセグメンテーション（施設管理、不動産管理、スペース・移転管理、資産・保守管理、環境・エネルギー管理）が、企業・政府機関・公共機関の効率的な職場運営に対する包括的なニーズを反映している。施設管理は中核セグメントであり、予防保全、清掃サービス、ワークフロー管理を含む建物の日常業務を監視・最適化し、円滑かつ費用対効果の高い施設運営を確保する。不動産管理は、リース管理、占有状況追跡、財務計画、地域規制遵守を含む企業資産ポートフォリオの戦略的監督に焦点を当てており、複数拠点運営を管理する大企業や政府機関にとって極めて重要である。スペース・移動管理は職場利用率と計画に対応し、デスク・会議室・共同スペースの効率的な配分を支援します。この機能は、COVID-19パンデミック後のフレキシブルワークやハイブリッドワークの普及に伴い、日本において特に重要性を増しています。資産・保守管理は、IoTセンサー・予知保全・AI駆動型分析を活用し、設備やインフラの最適性能を確保することで、ダウンタイム削減と資産ライフサイクルの延長を実現します。最後に、環境・エネルギー管理は日本の持続可能性イニシアチブや省エネルギー規制に沿って注目度を高めており、エネルギー消費のリアルタイム監視、廃棄物削減、グリーンビルディング基準への準拠を可能にします。これらの製品セグメントは、業務効率化、コスト削減、従業員生産性、持続可能な職場慣行を支援する包括的なIWMSフレームワークを提供し、日本をスマート施設・職場管理ソリューションのリーダーとして位置づけています。
日本の統合ワークプレイス管理システム（IWMS）市場では、オンプレミスとクラウドベースの展開形態セグメンテーションが、ワークプレイスと施設管理における制御性、拡張性、コスト効率性に対する組織の多様な要求を反映している。オンプレミス型IWMS導入は、データの完全な管理、高度なセキュリティ、既存ITインフラやレガシービル管理システムとのシームレスな統合を必要とする大企業、政府機関、複数拠点企業に主に採用されています。これらの導入により、組織はワークフローのカスタマイズ、現地規制へのコンプライアンス維持、重要な施設・資産管理アプリケーションへの低遅延アクセスを確保できます。一方、クラウドベースのIWMS導入は、特に柔軟性・拡張性・コスト効率性を求める中小企業（SME）や組織を中心に、日本で大きな注目を集めています。クラウドベースのプラットフォームは、リアルタイム監視、分散施設の集中管理、AI駆動型分析、IoTセンサーやモバイルアプリケーションとのシームレスな連携によるスペース・資産・エネルギー管理を実現します。さらに、サブスクリプション型およびマネージドサービスモデルは初期投資を削減しつつ、自動ソフトウェア更新や遠隔技術サポートを可能にします。COVID-19パンデミックは、柔軟な職場管理、占有状況追跡、健康安全コンプライアンスを支援することで、日本におけるクラウド型IWMSソリューションの導入をさらに加速させました。両導入形態は日本のIWMS市場で共存し、組織規模、業務の複雑性、デジタル成熟度の差異に対応しつつ、知能的で効率的かつ持続可能な職場管理手法への移行を推進しています。
日本の統合ワークプレイス管理システム（IWMS）市場では、エンドユーザー業界別（IT・通信、医療、BFSI、小売、製造、政府・公共部門）のセグメンテーションが、多様な組織ニーズにおけるIWMSソリューションの広範な適用可能性を浮き彫りにしている。NTTやソフトバンクなどの主要事業者を含むIT・通信企業は、複雑なオフィス空間、データセンター、複数拠点インフラを管理し、運用効率とシームレスな接続性を確保するためにIWMSプラットフォームを導入している。病院や診療所などの医療施設は、施設管理、資産追跡、衛生・安全基準の遵守、患者動線の最適化にIWMSを活用。BFSI（銀行・金融サービス・保険）機関は、支店業務の効率化、企業不動産管理、エネルギー効率の高い職場環境の確保を、高いセキュリティ基準と規制順守を維持しながら実現している。小売企業は店舗レイアウトの最適化、資産管理、顧客向け施設の強化にIWMSを導入し、製造業は工場稼働の監視、設備メンテナンス管理、安全基準遵守に活用しています。政府・公共部門も主要な導入主体であり、デジタルトランスフォーメーションやスマートシティ構想に沿って、自治体施設・学校・公共施設の管理にIWMSを導入しています。これら全セクターにおいて、日本の組織はIoTデバイス、AI駆動型分析、クラウドベースプラットフォームの統合を加速させ、リアルタイム監視、予知保全、エネルギー管理を強化しています。この産業横断的な普及は、効率的で持続可能かつ技術的に先進的な職場環境構築への日本の取り組みを示すものであり、IWMSを業務効率化と戦略的施設管理の重要ツールとして位置づけています。
本レポートにおける検討対象
•基準年：2020年
•基準年：2025年
•推定年：2026年
•予測年：2031年
本レポートのカバー範囲
• 統合ワークプレイス管理システム市場（規模・予測及びセグメント別分析）
• 国別統合ワークプレイス管理システム市場分析
• 主要推進要因と課題
• 進行中のトレンドと動向
• 主要プロファイル企業
• 戦略的提言
製品タイプ別
• 施設管理
• 不動産管理
• スペース・移転管理
• 資産・保守管理
• 環境・エネルギー管理
導入形態別
• オンプレミス
• クラウドベース
エンドユーザー産業別
• IT・通信
• 医療
• BFSI（銀行・金融サービス・保険）
• 小売
• 製造業
• 政府・公共部門
目次
1 エグゼクティブサマリー
2 市場構造
2.1 市場考慮事項
2.2 前提条件
2.3 制限事項
2.4 略語
2.5 出典
2.6 定義
3 調査方法論
3.1 二次調査
3.2 一次データ収集
3.3 市場形成と検証
3.4 レポート作成、品質チェック及び納品
4 日本の地理
4.1 人口分布表
4.2 日本のマクロ経済指標
5 市場動向
5.1 主要な知見
5.2 最近の動向
5.3 市場推進要因と機会
5.4 市場制約要因と課題
5.5 市場トレンド
5.6 サプライチェーン分析
5.7 政策及び規制枠組み
5.8 業界専門家の見解
6 日本統合型ワークプレイス管理市場概要
6.1 市場規模（金額ベース）
6.2 市場規模と予測（製品タイプ別）
6.3 市場規模と予測（導入形態別）
6.4 市場規模と予測（エンドユーザー産業別）
6.5 市場規模と予測（地域別）
7 日本統合型ワークプレイス管理市場のセグメンテーション
7.1 日本統合ワークプレイス管理市場、製品タイプ別
7.1.1 日本統合ワークプレイス管理市場規模、施設管理別、2020-2031年
7.1.2 日本統合ワークプレイス管理市場規模、不動産管理別、2020-2031年
7.1.3 日本統合ワークプレイス管理市場規模：スペース・移動管理別（2020-2031年）
7.1.4 日本統合ワークプレイス管理市場規模：資産・保守管理別（2020-2031年）
7.1.5 日本統合ワークプレイス管理市場規模：環境・エネルギー管理別（2020-2031年）
7.2 日本統合ワークプレイス管理市場、導入形態別
7.2.1 日本統合ワークプレイス管理市場規模、オンプレミス別、2020-2031年
7.2.2 日本統合ワークプレイス管理市場規模、クラウドベース別、2020-2031年
7.3 日本統合ワークプレイス管理市場、エンドユーザー産業別
7.3.1 日本統合ワークプレイス管理市場規模、IT・通信分野別、2020-2031年
7.3.2 日本統合ワークプレイス管理市場規模、医療分野別、2020-2031年
7.3.3 日本統合ワークプレイス管理市場規模、BFSI（銀行・金融サービス・保険）分野別、2020-2031年
7.3.4 日本統合ワークプレイス管理市場規模、小売業別、2020-2031年
7.3.5 日本統合ワークプレイス管理市場規模、製造業別、2020-2031年
7.3.6 日本統合ワークプレイス管理市場規模、政府・公共部門別、2020-2031年
7.4 日本統合ワークプレイス管理市場、地域別
8 日本統合ワークプレイス管理市場の機会評価
8.1 製品タイプ別、2026年から2031年
8.2 導入タイプ別、2026年から2031年
8.3 エンドユーザー産業別、2026年から2031年
8.4 地域別、2026年から2031年
9 競争環境
9.1 ポーターの5つの力
9.2 企業プロファイル
9.2.1 企業1
9.2.2 企業2
9.2.3 企業3
9.2.4 企業4
9.2.5 企業5
9.2.6 企業6
9.2.7 企業7
9.2.8 企業8
10 戦略的提言
11 免責事項
図表一覧
図1：日本統合ワークプレイス管理市場規模（金額ベース）（2020年、2025年、2031年予測）（百万米ドル）
図2：市場魅力度指数（製品タイプ別）
図3：市場魅力度指数（導入タイプ別）
図4：市場魅力度指数（エンドユーザー産業別）
図5：地域別市場魅力度指数
図6：日本の統合型ワークプレイス管理市場におけるポーターの5つの力
表一覧
表1：統合型ワークプレイス管理市場に影響を与える要因（2025年）
表2：製品タイプ別日本の統合型ワークプレイス管理市場規模と予測（2020年から2031年予測）（百万米ドル）
表3：日本統合ワークプレイス管理市場規模と予測、導入タイプ別（2020～2031F）（単位：百万米ドル）
表4：日本統合ワークプレイス管理市場規模と予測、エンドユーザー産業別（2020～2031F）（単位：百万米ドル）
表5：日本統合ワークプレイス管理市場規模（施設管理分野）（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表6：日本統合ワークプレイス管理市場規模（不動産管理分野）（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表7：日本統合ワークプレイス管理市場規模（スペース・移転管理分野）（2020年～2031年）（単位：百万米ドル）
表8：日本の統合ワークプレイス管理市場における資産・保守管理の市場規模（2020年から2031年）百万米ドル
表9：日本の統合ワークプレイス管理市場における環境・エネルギー管理の市場規模（2020年から2031年）百万米ドル
表10：日本の統合ワークプレイス管理市場におけるオンプレミス型ソリューションの市場規模（2020年から2031年）百万米ドル
表11：日本の統合ワークプレイス管理市場規模（クラウドベース）（2020年から2031年）百万米ドル
表12：日本の統合ワークプレイス管理市場規模（ITおよび通信）（2020年から2031年）百万米ドル
表13：日本の統合ワークプレイス管理市場規模（医療）（2020年から2031年）百万米ドル
表14：日本の統合ワークプレイス管理市場規模：BFSI（銀行、金融サービス、保険）（2020年から2031年）百万米ドル
表15：日本の統合ワークプレイス管理市場規模：小売（2020年から2031年）百万米ドル
表16：日本の統合型ワークプレイス管理市場規模（製造業）（2020年から2031年）百万米ドル
表17：日本の統合型ワークプレイス管理市場規模（政府・公共部門）（2020年から2031年）百万米ドル
1 Executive Summary
2 Market Structure
2.1 Market Considerate
2.2 Assumptions
2.3 Limitations
2.4 Abbreviations
2.5 Sources
2.6 Definitions
3 Research Methodology
3.1 Secondary Research
3.2 Primary Data Collection
3.3 Market Formation & Validation
3.4 Report Writing, Quality Check & Delivery
4 Japan Geography
4.1 Population Distribution Table
4.2 Japan Macro Economic Indicators
5 Market Dynamics
5.1 Key Insights
5.2 Recent Developments
5.3 Market Drivers & Opportunities
5.4 Market Restraints & Challenges
5.5 Market Trends
5.6 Supply chain Analysis
5.7 Policy & Regulatory Framework
5.8 Industry Experts Views
6 Japan Integrated Workplace Management Market Overview
6.1 Market Size By Value
6.2 Market Size and Forecast, By Product Type
6.3 Market Size and Forecast, By Deployment Type
6.4 Market Size and Forecast, By End-User Industry
6.5 Market Size and Forecast, By Region
7 Japan Integrated Workplace Management Market Segmentations
7.1 Japan Integrated Workplace Management Market, By Product Type
7.1.1 Japan Integrated Workplace Management Market Size, By Facility Management, 2020-2031
7.1.2 Japan Integrated Workplace Management Market Size, By Real Estate Management, 2020-2031
7.1.3 Japan Integrated Workplace Management Market Size, By Space and Move Management, 2020-2031
7.1.4 Japan Integrated Workplace Management Market Size, By Asset and Maintenance Management, 2020-2031
7.1.5 Japan Integrated Workplace Management Market Size, By Environmental and Energy Management, 2020-2031
7.2 Japan Integrated Workplace Management Market, By Deployment Type
7.2.1 Japan Integrated Workplace Management Market Size, By On-Premises, 2020-2031
7.2.2 Japan Integrated Workplace Management Market Size, By Cloud-Based, 2020-2031
7.3 Japan Integrated Workplace Management Market, By End-User Industry
7.3.1 Japan Integrated Workplace Management Market Size, By IT and Telecom, 2020-2031
7.3.2 Japan Integrated Workplace Management Market Size, By Healthcare, 2020-2031
7.3.3 Japan Integrated Workplace Management Market Size, By BFSI (Banking, Financial Services, and Insurance), 2020-2031
7.3.4 Japan Integrated Workplace Management Market Size, By Retail, 2020-2031
7.3.5 Japan Integrated Workplace Management Market Size, By Manufacturing, 2020-2031
7.3.6 Japan Integrated Workplace Management Market Size, By Government and Public Sector, 2020-2031
7.4 Japan Integrated Workplace Management Market, By Region
8 Japan Integrated Workplace Management Market Opportunity Assessment
8.1 By Product Type, 2026 to 2031
8.2 By Deployment Type, 2026 to 2031
8.3 By End-User Industry, 2026 to 2031
8.4 By Region, 2026 to 2031
9 Competitive Landscape
9.1 Porter's Five Forces
9.2 Company Profile
9.2.1 Company 1
9.2.2 Company 2
9.2.3 Company 3
9.2.4 Company 4
9.2.5 Company 5
9.2.6 Company 6
9.2.7 Company 7
9.2.8 Company 8
10 Strategic Recommendations
11 Disclaimer
List of Figure
Figure 1: Japan Integrated Workplace Management Market Size By Value (2020, 2025 & 2031F) (in USD Million)
Figure 2: Market Attractiveness Index, By Product Type
Figure 3: Market Attractiveness Index, By Deployment Type
Figure 4: Market Attractiveness Index, By End-User Industry
Figure 5: Market Attractiveness Index, By Region
Figure 6: Porter's Five Forces of Japan Integrated Workplace Management Market
List of Table
Table 1: Influencing Factors for Integrated Workplace Management Market, 2025
Table 2: Japan Integrated Workplace Management Market Size and Forecast, By Product Type (2020 to 2031F) (In USD Million)
Table 3: Japan Integrated Workplace Management Market Size and Forecast, By Deployment Type (2020 to 2031F) (In USD Million)
Table 4: Japan Integrated Workplace Management Market Size and Forecast, By End-User Industry (2020 to 2031F) (In USD Million)
Table 5: Japan Integrated Workplace Management Market Size of Facility Management (2020 to 2031) in USD Million
Table 6: Japan Integrated Workplace Management Market Size of Real Estate Management (2020 to 2031) in USD Million
Table 7: Japan Integrated Workplace Management Market Size of Space and Move Management (2020 to 2031) in USD Million
Table 8: Japan Integrated Workplace Management Market Size of Asset and Maintenance Management (2020 to 2031) in USD Million
Table 9: Japan Integrated Workplace Management Market Size of Environmental and Energy Management (2020 to 2031) in USD Million
Table 10: Japan Integrated Workplace Management Market Size of On-Premises (2020 to 2031) in USD Million
Table 11: Japan Integrated Workplace Management Market Size of Cloud-Based (2020 to 2031) in USD Million
Table 12: Japan Integrated Workplace Management Market Size of IT and Telecom (2020 to 2031) in USD Million
Table 13: Japan Integrated Workplace Management Market Size of Healthcare (2020 to 2031) in USD Million
Table 14: Japan Integrated Workplace Management Market Size of BFSI (Banking, Financial Services, and Insurance) (2020 to 2031) in USD Million
Table 15: Japan Integrated Workplace Management Market Size of Retail (2020 to 2031) in USD Million
Table 16: Japan Integrated Workplace Management Market Size of Manufacturing (2020 to 2031) in USD Million
Table 17: Japan Integrated Workplace Management Market Size of Government and Public Sector (2020 to 2031) in USD Million
| ※統合職場管理システム（Integrated Workplace Management System、IWMS）は、企業や組織における職場環境の効率的な管理を目的とした一連のソフトウェアソリューションを指します。IWMSは、ファシリティ管理、スペース管理、資産管理、エネルギー管理、サステナビリティ管理など、さまざまな機能を統合して提供します。これにより、組織は自社の不動産やインフラをより効果的に活用し、業務プロセスの最適化を図ることができます。 IWMSの主な定義としては、職場に関連するすべての資源を一元管理できるため、情報の透明性が高まり、意思決定が迅速になります。このシステムは、リアルタイムでデータを収集・分析することで、職場の運営状況を把握し、必要な改善策をすぐに講じることができるのも大きな特徴です。 IWMSは、一般的に以下のような種類の機能を備えています。まず、ファシリティ管理機能は、建物や施設の維持管理、修理、運営費用の追跡を行います。スペース管理機能は、オフィスや会議室の利用状況を把握し、無駄なスペースを削減するための支援をします。資産管理機能は、設備や資産のライフサイクルを管理し、必要な保守や更新を計画することを助けます。また、エネルギー管理機能を使うことで、エネルギー消費のデータを追跡し、コスト削減や環境への配慮につなげることが可能になります。加えて、サステナビリティ管理機能は、企業の環境負荷を減らすための施策を支援します。 IWMSの用途は多岐にわたります。企業はこのシステムを導入することで、職場の効率性を向上させるだけでなく、コスト削減や従業員の満足度向上にもつながります。さらに、リアルタイムでのデータ分析を通じて、システム利用者は長期的な戦略を立てやすくなり、将来のビジネス環境の変化に柔軟に対応できるようになります。 IWMSの成功的な導入には、高度な技術が求められます。クラウドコンピューティングは、その大きな要素の一つです。クラウドベースのIWMSは、企業がインフラを持つことなく、柔軟かつスケーラブルなオプションを提供します。また、IoT（モノのインターネット）技術を活用することで、空調、照明、安全監視などのシステムからのデータをリアルタイムで取得し、より洗練された管理が可能となります。ビッグデータ分析技術も重要であり、膨大な量のデータを解析することで、時間の経過とともに発生するトレンドを把握し、経営判断に生かすことができます。 加えて、AI（人工知能）技術もIWMSの分野での利用が進んでいます。AIを活用することで、予測分析を行い、設備の故障予測や維持管理の計画をより効果的に行うことができます。このように、IWMSは先端技術と連携することで、より高度な職場管理を実現しています。 このように、統合職場管理システムは、現代のビジネス環境において非常に重要な役割を果たしています。その総合的な管理能力は、企業が持続可能で効率的に業務を進めるための基盤とし、競争力を高める手段となります。今後も、技術の進化とともにIWMSの機能や活用方法はますます多様化していくことでしょう。企業はさらなる効率化を目指し、IWMSを積極的に導入・活用する必要があります。 |
• 日本語訳：統合職場管理システムの日本市場動向（～2031年）：施設管理、不動産管理、スペース・移転管理、資産・保守管理、環境・エネルギー管理
• レポートコード：BNA-MRCJP3306 ▷ お問い合わせ（見積依頼・ご注文・質問）